蔡元培之女故居1.2亿元起拍：西湖景区内危房属历史建筑

位于杭州西湖的蔡元培女儿蔡威廉故居日前在阿里拍卖，起拍价1.2亿元，将于11月10日开拍。

根据拍卖信息，该房产为蔡元培之女蔡威廉、女婿林故居。位于杭州市西湖区玉泉路1号，西湖风景名胜区植物园内，建筑面积276.08平方米，土地使用面积269平方米。

据公开报道，蔡威廉是蔡元培的大女儿。上个世纪，留法归来后，她在杭州国立艺术学院任西洋画教授，林任教务长。他们在杭州结婚了。1934年，蔡元培给了夫妻俩一笔钱，他们用这笔钱在西湖边的马岭山上盖了自己的房子。蔡元培经常来此小住，并亲自在别墅上写下“马岭山府”几个字。

拍卖标的现状

但时至今日，近90年过去了，这个楼盘已经不同于大众对“名人故居”的一般印象，成为了危房。论文从拍卖页面的介绍视频中看到，该房产包括3栋房屋，门窗脱落，部分墙体倒塌。

据网络资料显示，2008年，该故居被认定为丙类危房。这意味着当时该故居部分承重结构的承载力无法满足正常使用要求，局部出现危险情况，构成局部危房。

故居外的石碑显示，2010年2月，杭州市人民政府将其列为杭州历史建筑，并介绍为“蔡元培之女蔡威廉、女婿林故居，建于上世纪30年代，包括三座西式建筑。”

该报从拍卖平台了解到，蔡威廉和林郑文去世后，房子由他们的孩子管理，但自2005年以来，故居的所有权一直存在争议。“2010年，林的后人以1000万元的价格卖掉了房子，并办理了产权转移登记手续。2019年，该房产在房产中介网上挂牌，挂牌价1.5亿元，但一直没有卖出去。”拍卖平台透露。

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